根据《湖北省地质局所属事业单位房屋出租管理办法》（鄂地质〔2022〕12号）要求，武汉地矿网络科技有限公司（以下简称“采购代理机构”）受湖北省国土测绘院（以下简称“招租人”）的委托，就其“湖北省国土测绘院房屋租赁”进行公开竞租租赁，现欢迎符合条件的有潜在意向承租商参加本次招租活动。

一、项目简况

1、项目编号：DKWL-23-01-F045

2、项目名称：湖北省国土测绘院房屋租赁

二、招租内容：

1、招租房屋内容：

序号	房屋坐落	评估租金及门面面积		原承租商	承租期
		拟出租面积（㎡）	元/年
1	江岸区澳门路197号附1	34	36720.00	红兰坊服饰店	2年零7个月
2	江岸区澳门路187号附1	100	103200.00	青莲棋牌，飞飞烟酒	2年零7个月
3	江岸区澳门路187号附2	70	72240.00	寓言果品	2年零7个月
4	江岸区光华路3号附5号	92	126,960.00	神仙钵	2年零7个月
5	江岸区光华路3号附6号	30	42,480.00	兰州拉面	2年零7个月
6	江岸区澳门路225号	28	30,576.00	可爱优衣	2年零7个月
7	江岸区澳门路215号	28	30,576.00	蟹王阁	2年零7个月
8	江岸区澳门路213号	14	15,288.00	睿成广告图文	2年零7个月
9	江岸区澳门路207、209号	28	30,576.00	21世纪不动产	2年零7个月
10	江岸区澳门路205号	14	15,288.00	明辉装饰材料经营部	2年零7个月
11	江岸区澳门路203号	14	16,296.00	鼎龙图文广告	2年零7个月
12	江岸区澳门路195号附2号	14	15,624.00	阳澄湖大闸蟹（红兰坊二期）	2年零7个月
13	江岸区澳门路193号	13	14,508.00	亚娃保健	2年零7个月
14	江岸区澳门路193号附1号	37	37,740.00	俞兆林	2年零7个月
15	江岸区澳门路193号附2号	36	38,016.00	清蟹汇（和泰袜业）	2年零7个月
16	江岸区澳门路189号	38	39,672.00	蟹礼记大闸蟹（洪湖土特产）	2年零7个月
17	江岸区澳门路185号	56	57,792.00	梁子大闸蟹（苏蟹汇）	2年零7个月
18	江岸区澳门路185号附1	56	57,792.00	阳澄湖大闸蟹（佳利美）	2年零7个月
19	江岸区澳门路183号	45	50,220.00	美家乐购	2年零7个月
20	江岸区澳门路183号附1	12	13,824.00	鼎盛房产	2年零7个月
21	江岸区光华路3号附11号	178	175,152.00	成长文化教育培训学校	1年

注：原第一期中标承租商放弃承租的商户，不能参与原门面竞租。

2、招租房屋使用范围及用途：  

（1）租赁房屋使用过程中不得产生油烟、噪音等污染影响周边环境。（原承租户为餐饮业的在征得招租人同意后，可以继续从事本行业）。新承租户不得从事餐饮业、棋牌娱乐业、汽车配件及修理、洗车业、旅店业、洗脚、烧烤等用途）。

（2）租赁房屋可在符合城市建设规划、环保、消防等部门要求的情况下进行装修，房屋的装修须报招租人：湖北省国土测绘院（以下类同)审批，费用由承租商承担。不得破坏房屋现有结构，确因经营需要改造现有结构的，必须书面报告征得招租人同意，否则一切后果由承租人承担。

（3）租赁期限：详见公告。合同期内不调整租金标准。期满后再根据评估价格和市场行情进行调整。房屋租金收取方式依据合同约定。租赁期满需按事业单位国有资产管理要求重新履行招租程序。

三、承租商资格要求

（1）承租商须具备有效的法人营业执照或个体工商户营业执照。

（2）承租商不在全国法院失信被执行人名单信息中。

（3）承租商近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；承租商为个体工商户的需经营者在声明中亲笔签名；

（4）本项目不接受联合体的竞租承租商。承租商中标后不得以任何形式转租、分租该经营场所。一经查实有违规行为者，招租人将立即终止合同，收回该门面，并由承租者承担一切法律责任；

（5）承租商不得超出营业执照上规定的营业范围。

以上资格要求为本次竞租具备的基本条件，参加本次竞租的承租商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

四、竞租报名的方式、时间及地点

1、竞租报名时，承租商须携带本人身份证原件以及下述资料加盖公章的复印件一套：①营业执照副本；②承租商报名表；③法定代表人资格证明书或法定代表人授权书（资料缺一不可，未作要求的其他资料无需提供）；④承租商信誉声明。

2、报名时间：自2023年5月24日8:00起至2023年5月29日12:00时止。

3、报名地点：武汉市江汉区解放大道684号湖北地质博物馆5楼520室

五、递交竞租履约保证金截止时间、竞租时间、地点：

1、竞租时间：2023年5月31日14：00分。

2、竞租地点：武汉市江汉区解放大道684号湖北地质博物馆5楼518室。

3、递交竞标履约保证金截止时间：2023年5月30日12：00时整，逾期未到达开竞租地点及未交履约保证金概不参与本次竞租。

六、参与竞租费用及履约保证金金额、汇款、退还信息：

1、参与竞租费用：免费参加。

2、递交履约保证金汇款的账户信息

开户名称：武汉地矿网络科技有限公司

开 户 行：浦发银行武汉硚口支行

帐    号：70100078801900000400

行    号：310521000103

3、履约保证金金额：人民币1.50万元(大写:壹万伍仟元整)

4、履约保证金退还说明：门面房竞租中标者10日（国家规定节假日除外）内凭与湖北省国土测绘院签订合同复印件，到我公司办理退款手续。我公司保证在5日（国家规定节假日除外）内将交纳履约保证金人民币壹万伍仟元整（无利息）退还到中标者指定银行账号。如果门面房竞租中标者中标后因自身原因10日（国家规定节假日除外）内未与湖北省国土测绘院签订合同，所交纳履约保证金不予退还。

七、联系方式：

招租人：湖北省国土测绘院

地址：湖北省武汉市江岸区澳门路199号

联系人:戴矽妍

联系电话：18071039777

代理机构：武汉地矿网络科技有限公司

地址：武汉市江汉区解放大道684号

联系人：徐波

手机：027-85872386

邮箱：[email protected]

武汉地矿网络科技有限公司

 2023年5月24日

 

承租商报名表
项目名称：	湖北省国土测绘院门面房租赁
项目编号：	DKWL-23-01-F045
承租商名称
承租商代表姓名：
联系方式：

 

 

 

法定代表人资格证明书

 

承租商名称：

单位性质：

地址：

成立时间：   年  月  日

经营期限：

姓名：              性别：

年龄：              职务：

系                         （承租商名称）的法定代表人。

特此证明。

 

承租商名称（签章或签字）：

法定代表人（签字）:

  年  月  日

备注:1.附法定代表人身份证复印件

 

法定代表人授权书

 

武汉地矿网络科技有限公司:

兹授权_____同志为我公司参加贵单位组织的编号为(项目编号：DKWL-23-01-F045)的(项目名称：湖北省国土测绘院门面房租赁)竞租活动的承租商代表人，全权代表我公司处理在该项目竞租活动中的一切事宜。代理期限从___ 年__ 月__ 日起至___ 年__ 月___ 日止。

被授权人无转委托权。

 

 

 

授权单位(加盖公章):

法定代表人(签字或盖章);

签发日期:   年   月  日

附:代理人工作单位:

性别:           职务:

身份证号码：

粘贴被授权人身份证（复印件）

 

承租商信誉声明

我方在此声明，在本项目竞租截止时间前三年，我方处于正常的经营状态，在经营活动中没有下述重大违法记录。

（1）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业；

（2）不在全国法院失信被执行人名单信息中；

（3）财产被接管或冻结或处于破产状态；

（4）吊销许可证或者执照；

（5）受到较大数额罚款等行政处罚。

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。

本人中标后不以任何形式转租、分租该经营场所。一经查实有违规行为者，招租人将立即终止合同，收回该门面，并由本单位承担一切法律责任。

 

 

承租商（签字）：

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年  月  日

 

 

 

 

附件3：公开竞租内容及程序

一、租赁最低限价及报价要求

1.承租商可现场参与多个门面房的竞租。

2.本次竞租釆用单项限价 (详见招租明细表),以年租金评估价为底价，在此基础上，每次竞价必须至少提高500元,否则视为无效报价。

3.在前出价基础上再报新价，经三声报价在无人应价时，确定中标承租商，中标承租商现场签字确认报价。

4.竞标优惠条件，原承租商、国有企业在同等报价条件下，享有优先权，但该优先权不得转让他人。整体承租（承租面积400平米以上，但必须经营同一项目）中标承租商可以中标价基础上下调 5 %，但不得低于招租需求中的年租金。

5.本次竞租报价以人民币填报。

二、租赁期限

期限为：详见公告。合同期内不调整租金标准。租约到期以后再根据评估价格和市场行情进行调整。房屋租金在签订合同时按一个年度期限一次性收取。年租金依照公开竞标程序确定。租赁期满需按事业单位国有资产管理要求重新履行招标程序。

三、经营面积

本次招租房屋以每年租金为计价单位，不以平方米为计价单位，招租门面面积大小出入不影响成交价格。其中澳门路189号房屋的出租面积不超过38平方米。

四、管理要求：

必须服从工商、税务、质量监督局、招租人等相关部门的管理和督查。

五、有关事项的约定：  

1.租赁期满后招租人不承担任何装修费，转让费，以及各种办证费用，不接收经营者剩余和库存的商品。

2.承租方须独立承担一切债权、债务责任。

3.水电费按武汉市商业用水用电标准收取,水电费按月收取。

4.履约保证金退还说明：门面房竞租中标者10日（国家规定节假日除外）内凭与湖北省国土测绘院签订合同复印件，到我公司办理退款手续。我公司保证在5日（国家规定节假日除外）内将交纳履约保证金人民币壹万伍仟元整（无利息）退还到中标者指定银行账号。如果门面房竞租中标者中标后因自身原因10日（国家规定节假日除外）内未与湖北省国土测绘院签订合同，所交纳履约保证金不予退还。