根据《湖北省地质局所属事业单位房屋出租管理办法》（鄂地质〔2022〕12号）要求，武汉地矿网络科技有限公司（以下简称“采购代理机构”）受湖北国土资源职业学院（以下简称“招租人”）的委托，就其“湖北国土资源职业学院房屋（4间）租赁”进行公开竞租租赁，现欢迎符合条件的有潜在意向承租商参加本次招租活动。

一、项目简况

1、项目编号：DKWL-23-01-F0101

2、项目名称：湖北国土资源职业学院（4间）租赁

二、招租内容：

1、招租房屋内容：

序号	门面编号	面积（㎡）	承租年租金（万元/年）
1	学院门面2-3	78	6.83
2	学院门面2-4	26.25	2.52
3	学院门面2-5	22.94	2.20
4	学院门面2-6	34	3.26

2、招租房屋使用范围及用途：  

（1）租赁房屋使用过程中不得产生油烟、噪音等污染影响周边环境。新承租户不得从事餐饮业、棋牌娱乐业、汽车配件及修理、洗车业、旅店业、洗脚、烧烤等用途）所经营范围需要与学院总体规划一致。

（2）租赁房屋可在符合城市建设规划、环保、消防等部门要求的情况下进行装修，房屋的装修须报招租人：湖北国土资源职业学院（以下类同)审批，费用由承租商承担。不得破坏房屋现有结构，确因经营需要改造现有结构的，必须书面报告征得招租人同意，否则一切后果由承租人承担。

（3）租赁期限：三年。合同期内不调整租金标准。期满后再根据评估价格和市场行情进行调整。房屋租金收取方式依据合同约定。租赁期满需按事业单位国有资产管理要求重新履行招租程序。

三、承租商资格要求

（1）承租商须具备有效的法人营业执照或个体工商户营业执照。

（2）承租商不在全国法院失信被执行人名单信息中。

（3）承租商近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；承租商为个体工商户的需经营者在声明中亲笔签名；

（4）本项目不接受联合体的竞租承租商。承租商中标后不得以任何形式转租、分租该经营场所。一经查实有违规行为者，招租人将立即终止合同，收回该门面，并由承租者承担一切法律责任；

（5）承租商不得超出营业执照上规定的营业范围。

以上资格要求为本次竞租具备的基本条件，参加本次竞租的承租商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

四、竞租报名的方式、时间及地点

1、竞租报名时，承租商须携带本人身份证原件以及下述资料加盖公章的复印件一套：①营业执照副本；②承租商报名表；③法定代表人资格证明书或法定代表人授权书（资料缺一不可，未作要求的其他资料无需提供）；④承租商信誉声明。

2、报名时间：自2023年7月25日8:00起至2023年8月2日12:00时止。

3、报名地点：武汉市江汉区解放大道684号湖北地质博物馆5楼520室

五、递交竞租履约保证金截止时间、竞租时间、地点：

1、竞租时间：2023年8月3日10：00分。

2、竞租地点：武汉市江汉区解放大道684号湖北地质博物馆5楼518室。

3、递交竞标履约保证金截止时间：2023年8月3日10：00时整，逾期未到达开竞租地点及未交履约保证金概不参与本次竞租。

六、参与竞租费用及履约保证金金额、汇款、退还信息：

1、参与竞租费用：免费参加。

2、递交履约保证金汇款的账户信息

开户名称：武汉地矿网络科技有限公司

开 户 行：浦发银行武汉硚口支行

帐    号：70100078801900000400

行    号：310521000103

3、履约保证金金额：人民币2000.00元(大写:贰仟元整)

4、履约保证金退还说明：门面房竞租中标者10日（国家规定节假日除外）内凭与湖北国土资源职业学院签订合同复印件，到我公司办理退款手续。我公司保证在5日（国家规定节假日除外）内将交纳履约保证金人民币贰仟元整（无利息）退还到中标者指定银行账号。如果门面房竞租中标者中标后因自身原因10日（国家规定节假日除外）内未与湖北国土资源职业学院签订合同，所交纳履约保证金不予退还。

七、联系方式：

采购人： 湖北国土资源职业学院

地址：武汉市汉南区纱帽街育才路399号

联系人：孙婷

联系电话：027-84730243

代理机构：武汉地矿网络科技有限公司

地址：武汉市江汉区解放大道684号

联系人：徐波

手机：027-85872386

邮箱：[email protected]

武汉地矿网络科技有限公司

 2023年7月25日

 

 

 

承租商报名表
项目名称：	湖北国土资源职业学院（4间）租赁
项目编号：	DKWL-23-01-F0101
承租商名称
承租商代表姓名：
联系方式：

 

 

 

承租商信誉声明

我方在此声明，在本项目竞租截止时间前三年，我方处于正常的经营状态，在经营活动中没有下述重大违法记录。

（1）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业；

（2）不在全国法院失信被执行人名单信息中；

（3）财产被接管或冻结或处于破产状态；

（4）吊销许可证或者执照；

（5）受到较大数额罚款等行政处罚。

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。

本人中标后不以任何形式转租、分租该经营场所。一经查实有违规行为者，招租人将立即终止合同，收回该门面，并由本单位承担一切法律责任。

 

 

承租商（签字）：

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年  月  日

 

 

 

 

附件3：公开竞租内容及程序

一、租赁最低限价及报价要求

1.承租商可现场参与多个门面房的竞租。

2.本次竞租釆用单项限价 (详见招租明细表),以年租金评估价为底价，在此基础上，每次竞价必须至少提高500元,否则视为无效报价。

3.在前出价基础上再报新价，经三声报价在无人应价时，确定中标承租商，中标承租商现场签字确认报价。

4.竞标优惠条件，原承租商、国有企业在同等报价条件下，享有优先权，但该优先权不得转让他人。整体承租（承租面积400平米以上，但必须经营同一项目）中标承租商可以中标价基础上下调 5 %，但不得低于招租需求中的年租金。

5.本次竞租报价以人民币填报。

二、租赁期限

期限为：三年。合同期内不调整租金标准。租约到期以后再根据评估价格和市场行情进行调整。房屋租金在签订合同时按一个年度期限一次性收取。年租金依照公开竞标程序确定。租赁期满需按事业单位国有资产管理要求重新履行招标程序。

三、经营面积

本次招租房屋以每年租金为计价单位，不以平方米为计价单位，招租门面面积大小出入不影响成交价格。

四、管理要求：

必须服从工商、税务、质量监督局、招租人等相关部门的管理和督查。

五、有关事项的约定：  

1.租赁期满后招租人不承担任何装修费，转让费，以及各种办证费用，不接收经营者剩余和库存的商品。

2.承租方须独立承担一切债权、债务责任。

3.水电费按武汉市商业用水用电标准收取,水电费按月收取。

4.履约保证金退还说明：门面房竞租中标者10日（国家规定节假日除外）内凭与湖北国土资源职业学院签订合同复印件，到我公司办理退款手续。我公司保证在5日（国家规定节假日除外）内将交纳履约保证金人民币贰仟元整（无利息）退还到中标者指定银行账号。如果门面房竞租中标者中标后因自身原因10日（国家规定节假日除外）内未与湖北国土资源职业学院签订合同，所交纳履约保证金不予退还。